Aktuelle Projekte

Auftrag

Projektstudie · Kalkulation nach Bauteilen

Materialien

Verputzte Aussenwände über Mauerwerk, Satteldach mit Ziegeldeckung und Terrassen aus Natursteinplatten.

Herausforderung

Beide Haushälften sollten gleichwertige, besonnte Aussenräume erhalten, obwohl die Parzelle seitlich stark begrenzt ist. Die Stellung des Baukörpers wurde deshalb in mehreren Varianten geprüft.

Auftrag

Projektstudie · Kalkulation nach Bauteilen

Materialien

Hell verputzte Fassade, Satteldach mit Ziegeldeckung, Fenster mit Metallrahmen und eine Natursteinmauer im Garten.

Herausforderung

Auf nur 551 m² Grundstücksfläche mussten zwei Wohnungen mit eigenen, privaten Aussenräumen Platz finden. Die kompakte Grundrissorganisation war dabei der entscheidende Kniff.

Auftrag

Projektanalyse · Kalkulation nach Bauteilen · Renditeberechnung

Materialien

Grau verputzte Fassaden mit Flachdach und Balkone mit Metallbrüstungen – der Bau wurde von einem externen Architekturbüro geplant und realisiert.

Herausforderung

Unsere Aufgabe war die Analyse eines bereits fertiggestellten Projekts: Gesamtkosten und Bauteilkosten wurden aufgearbeitet und die erzielbaren Verkaufspreise der Wohnungen recherchiert, um die Rendite der Überbauung belastbar zu prüfen.

Auftrag

Projektstudie · Baueingabe · Kalkulation nach Bauteilen

Materialien

Vorgehängte Holzfassade in Lärche, grauer Aussenputz, Satteldach mit Ziegeldeckung, Sockel in Sichtbeton und Holzbalkone.

Herausforderung

In der steilen Hanglage waren Terrassierung und Fundation aufwendig: Die Podeste folgen dem Gelände, damit Wohn- und Aussenräume ohne störende Stufenübergänge nutzbar bleiben.

Auftrag

Projektstudie · Kalkulation nach Bauteilen · Renditeberechnung

Materialien

Weisser mineralischer Aussenputz, Walmdach mit Ziegeldeckung, grosszügige Fensterflächen und Terrasse mit Plattenbelag.

Herausforderung

Kleines Grundstück und klare Vorgaben zum Walmdach: Der Grundriss wurde so gedreht, dass Wohnräume und Terrasse über den ganzen Tag Sonne erhalten.

Auftrag

Projektstudie · Kalkulation nach Bauteilen · Verkauf

Materialien

Grau abgetönter Aussenputz, Walmdach mit Ziegeldeckung, Carport mit Flachdach sowie Sichtbetonflächen bei Eingang und Sitzplatz.

Herausforderung

Trapezförmige Parzelle und die Lärmbelastung der nahen Kantonsstrasse: Schlafräume und Ruhezonen wurden konsequent auf die ruhige Rückseite gelegt.

Auftrag

Projektstudie · Kalkulation nach Bauteilen · Renditeberechnung

Materialien

Vorgehängte Holzfassade mit grauer Lasur, Satteldach mit Ziegeldeckung, Terrassen mit Natursteinplatten und Fenster in Holz-Metall.

Herausforderung

Sechs Wohnungen in unterschiedlichen Grössen mussten wirtschaftlich unter ein Dach gebracht werden, ohne dass die Verkehrsflächen überhandnehmen. Die Erschliessung wurde deshalb zentral und kompakt gelöst.

Auftrag

Quartierplanung · Projektstudie · Kalkulation nach Bauteilen · Gesamtkalkulation · Verkauf

Materialien

Satteldächer mit Ziegeldeckung, helle mineralische Putzfassaden und Pflasterflächen aus Betonstein.

Herausforderung

Die Quartierplanung musste zehn Parzellen so ordnen, dass jede gute Besonnung, kurze Erschliessungswege und einen Anteil am gemeinsamen Freiraum erhält.

Auftrag

Vorprojektplanung · Kalkulation nach Bauteilen · Gesamtkalkulation

Materialien

Flachdach mit Attikaband, weiss-grauer Aussenputz, grosse Fensterflächen mit Pfosten-Riegel-Optik und eine geschnittene Hecke zur Strasse.

Herausforderung

Das Attikageschoss war nur mit zurückversetzter Fassade und reduzierter Höhenentwicklung möglich. Die Machbarkeitsstudie verglich dafür mehrere Varianten.

Auftrag

Vorprojektplanung · Baueingabe · Kalkulation nach Bauteilen · Ausführung · Bauleitung

Materialien

Beiger mineralischer Aussenputz, Satteldach mit Ziegeldeckung, bodentiefe Fenster mit Metallrahmen und Pool in Sichtbeton mit Natursteinbelag.

Herausforderung

Pool, Poolhaus und Garage mussten in die Abstandsvorgaben und die Terrassierung des Gartens passen. Die Baueingabe wurde entsprechend abgestimmt.

Auftrag

Vorprojektplanung · Kalkulation nach Bauteilen · Gesamtkalkulation

Materialien

Weisse Putzfassade, Flachdach, auskragende Balkone in Stahlbeton mit Metallbrüstungen und eine Bepflanzung als Abschluss zur Strasse.

Herausforderung

Zwei Duplex-Attikawohnungen und eine Gartenwohnung in einem kompakten Gebäude: Die Dachform musste die zulässige Höhe respektieren und jeder Wohnung einen privaten Freiraum sichern.

Auftrag

Planung · Ausführung · Bauleitung

Materialien

Eichenparkett, glatte, neu gestrichene Wände, Küche mit neuen Geräten und mineralischen Rückwänden sowie zeitgemässe Sanitärkeramik.

Herausforderung

Teppiche und Wandvertäfelungen liessen sich nur mit Sorgfalt entfernen, damit Leitungen und Bausubstanz unbeschädigt blieben. Küche und Bad wurden mit minimalen Eingriffen erneuert.

Auftrag

Vorprojektplanung · Kalkulation

Materialien

Weisse Putzfassaden, Flachdächer mit extensiver Begrünung, Carport mit Flachdach und Pflasterbeläge aus Betonstein.

Herausforderung

Zwei Einfamilienhäuser auf einer Parzelle: Grenzabstände, Zufahrt und Aussenräume mussten für beide Bauten eigenständig und privat gelöst werden.

Auftrag

Vorprojektplanung · Kalkulation Offertwesen · Ausführung · Bauleitung

Materialien

Putzfassade und Satteldach mit Ziegeldeckung.

Herausforderung

Drei Wohneinheiten auf engem Grundstück im Dorfkern: Zufahrt, Aussicht und Lärmabstand gaben die Ausrichtung des Baukörpers vor.

Auftrag

Vorprojektplanung · Kalkulation

Materialien

Verputzte Aussenwände und Satteldach mit Ziegeldeckung.

Herausforderung

Die Vorgaben zum Ortsbild und das gewachsene Dachbild der Nachbarschaft verlangten eine zurückhaltende, ortsübliche Volumetrie.

Auftrag

Vorprojektplanung · Kalkulation Offertwesen · Ausführung · Bauleitung

Materialien

Stahlbetonbau mit verputzter Fassade, Tiefgarage in Sichtbeton und Satteldach mit Ziegeldeckung.

Herausforderung

Die Tiefgarage in die Hanglage zu legen und die Baugrube neben den Nachbarbauten standsicher zu erstellen, war der anspruchsvollste Teil der Ausführung.

Auftrag

Vorprojektplanung · Kalkulation Offertwesen · Ausführung · Bauleitung

Materialien

Leichtbauwände, strapazierfähige Bodenbeläge und ein neuer Farbanstrich im gesamten Bestand.

Herausforderung

Der Umbau lief in eng getakteten Etappen, damit der Betrieb möglichst kurz unterbrochen blieb. Arbeitssicherheit und Staubschutz waren zentral.

Auftrag

Vorprojektplanung · Baueingabe · Kalkulation nach Bauteilen · Ausführung · Bauleitung

Materialien

Putzfassade, Flachdach mit Begrünung, Tiefgarage in Sichtbeton und Balkone mit Metallbrüstungen.

Herausforderung

Für den Verkauf musste jede der fünf Wohnungen Tageslicht, Aussicht und einen grosszügigen Aussenraum bieten, bei möglichst geringem Anteil an Erschliessungsfläche.

Auftrag

Vorprojektplanung · Baueingabe · Kalkulation nach Bauteilen · Ausführung · Bauleitung

Materialien

Sichtbeton für die integrierte Garage, verputzte Fassade im Wohnteil und Satteldach mit Ziegeldeckung.

Herausforderung

Die integrierte Garage durfte keine Wohnqualität kosten: Der Grundriss legt Wohnräume und Terrasse auf die besonnte Südwestseite und hält die Erschliessung kurz.

Auftrag

Vorprojektplanung · Baueingabe · Kalkulation nach Bauteilen · Ausführung · Bauleitung

Materialien

Verputzte Fassade, Satteldach mit Ziegeldeckung und Carport mit Flachdach.

Herausforderung

Die Hanglage verlangte eine Terrassierung des Geländes. Hauseingang und Carport liegen niveaugleich, damit der Alltag ohne Treppen funktioniert.

Auftrag

Vorprojektplanung · Baueingabe · Kalkulation nach Bauteilen · Ausführung · Bauleitung · Visualisierungen

Materialien

Putzfassaden, Satteldächer mit Ziegeldeckung und eine gemeinsame Tiefgarage in Sichtbeton.

Herausforderung

Drei Haustypen waren über eine einzige Tiefgarage zu erschliessen. Die Bauetappen wurden so gelegt, dass Doppelhaus, 6- und 3-Familienhaus parallel realisierbar blieben.

Auftrag

Vorprojektplanung · Baueingabe · Kalkulation nach Bauteilen · Ausführung · Bauleitung

Materialien

Hochwertige Putzflächen mit Natursteinakzenten, grossformatige Verglasungen und ein sorgfältig ausgebautes Dachgeschoss.

Herausforderung

Hanglage und hoher Ausbaustandard verlangten eine enge Abstimmung von Tragwerk, Gebäudetechnik und Ausbau mit dem Baupartner.

Auftrag

Vorprojektplanung · Kalkulation

Materialien

Flachdach, verputzte Fassade und grosszügige Fensterfronten zum Garten.

Herausforderung

Ohne Untergeschoss mussten Technik, Erschliessung und Stauraum auf einer Ebene untergebracht werden, ohne Wohnfläche zu verlieren.