Das Wichtigste in Kürze
Wir setzen auf eine transparente offene Abrechnung und sichern Ihr Projekt durch Festpreise bei den Vergaben sowie eine durchgängige Baubuchhaltung ab.
- Arbeiten werden für Kostensicherheit grundsätzlich zu verbindlichen Festpreisen vergeben.
- Die laufende Baubuchhaltung umfasst sämtliche Kostenvoranschläge, Offerten und effektive Rechnungen.
- Mehrstufige Kostenprüfungen verhindern frühzeitig mögliche Budgetüberschreitungen.
- Ein Bautreuhandvertrag mit Ihrer Bank regelt die termingerechte und prüfbare Zahlung der Bauleistungen.
Grundsätzlich arbeiten wir mit der offenen Abrechnung.
Prinzip der offenen Abrechnung
Bei der offenen Abrechnung werden die tatsächlichen Kosten für Materialien, Arbeit und andere Leistungen aufgeführt, und der Auftraggeber trägt nur die tatsächlich angefallenen Kosten.
Die offene Abrechnung bietet eine höhere Transparenz und Flexibilität während des Bauprozesses, da Änderungen oder Anpassungen leichter vorgenommen werden können, ohne dass dies zu unerwarteten Kostensteigerungen für den Auftraggeber führt.
Kontrolle und Kostenprüfung
Um die Kosten im Griff zu haben, haben wir mehrere Stufen der Kostenprüfung eingeführt. Dies hilft uns, einen genauen Überblick über die finanzielle Entwicklung des Bauprojekts zu behalten und mögliche Budgetüberschreitungen frühzeitig zu identifizieren. Durch die sorgfältige Überwachung und Prüfung der Kosten können wir sicherstellen, dass das Bauprojekt im Rahmen des vereinbarten Budgets bleibt und unvorhergesehene Ausgaben vermieden werden
Kostentransparenz und Baubuchhaltung
Durch unsere detaillierte Bauteilkalkulation bereits zu Beginn des Projekts haben wir ein präzises Budget für die Vergabe der weiteren Arbeiten erstellt. Wir vergeben die Arbeiten grundsätzlich zu Festpreisen, um sicherzustellen, dass am Ende keine zusätzlichen Kosten für beispielsweise Regie Arbeiten entstehen und unsere Kunden vollständige Kostentransparenz erhalten. Zusätzlich führen wir für Sie eine Baubuchhaltung, die nahtlos an unsere Vorprojekt angeschlossen ist und alle Kostenvoranschläge, Offerten und effektiven Rechnungen aus dem diesem enthält. Auf diese Weise haben Sie jederzeit einen klaren Überblick über den aktuellen Kostenstand und können die finanzielle Entwicklung des Bauprojekts genau nachverfolgen.
Bautreuhandvertrag
Zu guter Letzt schließen wir in der Regel mit Ihrer Bank einen Bautreuhandvertrag ab, um sicherzustellen, dass die Finanzierung des Bauprojekts reibungslos abläuft und die Zahlungen für die Bauleistungen angemessen und termingerecht erfolgen. Dieser regelt die Verwaltung der finanziellen Mittel für ein Bauprojekt zwischen Bauherr, Unternehmer und Geldinstitut. Der Treuhänder überwacht die Zahlungen, prüft die Baufortschritte und stellt sicher, dass die Gelder entsprechend den vertraglichen Vereinbarungen eingesetzt werden.
Die Inhalte dieses Beitrags dienen der allgemeinen Information und ersetzen keine individuelle Beratung. Vorschriften und Anforderungen können je nach Kanton und Projekt variieren und sich ändern. Für verbindliche Auskünfte wenden Sie sich bitte an die zuständige Behörde oder eine qualifizierte Fachperson.